Situé à 5 min à pied du tramway Croix de Pierre, découvrez cet appartement T2 de 44 m² lumineux et entièrement rénové avec goût en 2019.

Ce logement est vendu meublé et libre de toute occupation.

Il se compose d’une entrée avec placard avec un toilette séparé.

Celle-ci permet d’accéder à la cuisine équipée ouverte et au séjour. Un balcon exposé sud est accessible depuis le séjour. Une porte coulissante donne accès à un coin nuit avec salle d’eau et dressing attenant qui donne sur un second balcon privatif. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave privative vient compléter le logement.

Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Taxe foncière 2025 : 1090 €

Charges annuelles : 1392 €/an

DPE : D : 157 kWh/m²/an - GES : D : 33 kg CO2/m²/an, consommation annuelle estimée comprise entre 720 et 1030 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.